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  • 办理入住时开发商强制要求代收契税和公共维修基金，否则不予办理入住，这种要求合理吗？如何维权？

    在购房合同中的附加条款里约定，在办理入住时必须由开发商统一代收契税和公共维修基金，业主必须在约定日期内将税金交齐才可办理入住手续，否则因此造成延期入住责任由业主承担。这种约定合法吗？是有效合同条款吗？业主在入住时应怎样维护自己的合法权利？

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    提问者：追風小妖

    发布于2007-06-20

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共2个回答
  • 我是小达 丨Lv 4
    其实是有效的，这是要办理产权证啊，如果没有产权证就不合理啊！！恭喜你买房了！以后的事情要小心啊！！！祝福你！！！！
    +10 2007-06-20 举报
  • 房教授 丨Lv 4
    这是应该的，国家有明文规定契税、维修基金是在办理房产证时收取的，不然就不会办理。开发商其实是在代收，一分钱也赚不到。要是我们自己去交要跑银行、房管局、税务局多麻烦啊。
    +10 2007-06-20 举报
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