房产证由开发商代办,多长时间办下来合理?-买房

共4个回答

小乱姐姐丨Lv 3

国家房地产管理法并没有对此项办理工作作出明确的时间规定，而各地或各个发展商的时间都不同，但地方房管所一般都规定720天内必须办理完成（交楼之日开始计算），因此建议最好按照合同规定进行执行。对于其办理进度，可以上网（各地方的房管所网站）或直接致电当地房管所查询，如未能按期办理，可以起诉发展商未能履行合同，可以要求赔偿，最多可以要求退房并赔偿合同总价的20％。行业内来说，一般半年到2年不等，看发展商的大小及各种相关证件办理的程度。

+14 2007-06-20 举报
乐乐瞳瞳丨Lv 3

半年到一年

+11 2007-06-20 举报
lovelytomorrow 丨Lv 3

一般来说，开发商代办的，应在购销合同上约定时限，如果未按合同约定办理，属于开发商责任的，可追究其违约责任。至于房产管理部门的办事时限，根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定：“凡权属清楚、产权来源资料齐全的，应当在受理登记后的30日内核准登记并颁发房屋权属证书。”

+1 2007-06-20 举报
blueidea82 丨Lv 4

按照相关的规定，产权证的办理时限是：业主入户后的９０个工作日之内．合同上是体现的．

+1 2007-06-20 举报