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共2个回答
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ask1697868416 丨Lv 2
要确保租客和房东在租房合同中权益的平衡，以避免出现不合理的要求，首先，合同内容应明确、详细，包括清洁要求、退租条件、押金退还等条款，以减少歧义和纠纷。其次，中介公司应负起监管责任，确保合同的公平性和合法性，同时提供必要的服务和保障。此外，政府相关部门也应加强监管，打击不合理的租房要求，保护租客的合法权益。最后，租客和房东应提高法律意识和自我保护能力，了解自己的权益和义务，避免遭受不公平待遇。+10 2024-02-17 北京市 -
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ask5173354579 丨Lv 1
为确保租客和房东在租房合同中的权益平衡，避免出现不合理的要求，例如租房被要求擦马桶，以下几点可以被考虑：1. 明确合同条款：租房合同应明确约定双方的权利和义务，包括租金、押金、租期、退租要求、维修责任等。合同中可以约定租客在退租前需打扫房屋卫生的要求，但应在合理范围内，并避免不合理的要求。2. 加强中介监管：加强对中介公司的监管，确保其合法经营，规范其服务行为。中介公司应向租客和房东提供准确、清晰的合同信息，避免模糊不明的条款。3. 完善法律保护机制：政府应建立健全的法律保护机制，加强对租赁市场的监管。对于违反合同约定、侵害租客权益的行为，应及时介入调查，保障受害者的合法权益。4. 加强宣传教育：提高租客和房东的法律意识，加强对租房权益的宣传教育。租客在租房前应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，以免陷入不利境地。通过以上措施，可以增强租客和房东在租房合同中的权益平衡，减少不合理要求的发生，保障双方的合法权益。同时，政府、中介公司和租客本身也需共同努力，加强合作，促进租赁市场的健康发展。+10 2024-02-17 北京市 -
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