购买二手房后发现原房主有多年未交物业费，物业公司起诉要求补交，法院发调解通知书，该怎么办？根据相关规定，物业费是属于房屋的一项费用，原房主应当承担该费用。购买二手房后，如果发现原房主有多年未交物业费的情况，您可以采取以下步骤解决问题。首先，您可以查看购房合同中是否有关于物业费的约定。如果购房合同中明确约定由原房主承担未交物业费的责任，您可以向法院提供购房合同作为证据，以证明原房主应当承担该费用。其次，根据法院发出的调解通知书，您可以与物业公司进行协商，尽量达成一致意见。您可以与物业公司沟通，说明您是新房主，对于原房主的欠费情况并不知情，希望能够与物业公司协商解决该问题。最后，如果无法与物业公司达成一致意见，您可以向法院提起诉讼，请求法院判决物业公司与原房主承担相应的责任。在诉讼过程中，您需要准备相关证据，如购房合同、调解通知书等，以证明原房主应当承担未交物业费的责任。总之，购买二手房后发现原房主有多年未交物业费的情况，您可以通过查看购房合同、与物业公司协商以及向法院提起诉讼等方式解决问题。建议您在解决问题的过程中咨询专业人士的意见，以确保您的权益得到保护。- AI整理生成 -