购房合同纠纷是一种常见的法律问题，当对方违约时，您可以采取以下措施来解决：首先，您可以仔细审查购房合同的条款，确认对方确实存在违约行为。如果对方没有按照合同约定的时间或方式履行义务，例如未按时交付房屋或未提供合格的房屋等，即可认定为违约。其次，您可以与对方进行沟通和协商，尝试解决纠纷。在沟通过程中，您可以明确表达您的诉求，并提出解决方案，例如要求对方履行合同、赔偿损失或协商解除合同等。保持理性和冷静，尽量避免情绪化的争吵，以便更好地达成双方都能接受的解决方案。如果沟通和协商无法解决问题，您可以寻求法律援助。您可以咨询专业的律师，向其提供相关证据和合同材料，律师将根据相关规定为您提供法律意见，并代表您进行诉讼或仲裁程序。律师将帮助您评估案件的胜算和可能的赔偿金额，并协助您维护自己的合法权益。此外，根据相关规定，您还可以向相关行政机关或监管部门投诉，要求其介入调解或调查。这些机关通常会对违约行为进行调查，并根据调查结果采取相应的行政措施，以保护消费者的合法权益。总之，购房合同纠纷可以通过仔细审查合同、沟通协商、寻求法律援助和投诉监管等方式来解决。在解决纠纷的过程中，您应当保持冷静和理性，依法维护自己的合法权益。- AI整理生成 -