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  • 2手房买卖是否需要缴纳税款？

    在中国，二手房买卖是需要缴纳税款的。根据《中华人民共和国房产税法》第二十一条规定，个人出售自己的住房，从第二套起的住房销售所得超过上次购买时的购买价格的，应当缴纳个人所得税。具体的纳税比例和计算方法，可以咨询当地税务部门或房产中介机构。请注意，在购房时保留好相关的购房合同和发票等证明文件，以便在卖房时计算纳税金额。 北京市

    个人所得税 购房 二手房 二手房买卖 举报

    提问者：ask1254615809

    发布于2024-01-27 北京市

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共1个回答
  • RooRu 丨Lv 2
    2手房买卖涉及到的税款主要有个人所得税和房产税。根据相关规定，个人在二手房买卖中的利润需要缴纳个人所得税。具体来说，如果卖方在出售房产时获得的差价超过购买时的成本，这部分差价就被视为个人所得，需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据卖方持有房产的时间长短而有所不同，持有时间超过5年的，可以享受税收优惠。至于房产税，目前在中国大陆地区，个人自住的唯一住房是免征房产税的。但是，如果个人拥有多套房产或者将房产出租，就需要缴纳相应的房产税。房产税的计算方式和税率根据当地政府的规定而有所不同，可以咨询当地相关部门或者税务机构了解具体情况。需要注意的是，房产买卖涉及到的税款是根据相关规定来确定的，具体情况可能会因地区和政策的不同而有所差异。在进行房产买卖时，建议咨询专业的房产中介或者税务机构，以确保遵守相关法规并了解具体的税务情况。- AI整理生成 -
    +1 2024-01-27 北京市 举报
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