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  • 宅基地房过户算不算二套房？

    您好，我和我老婆已有一套国有商品房（共有，按揭）。现在我村里爷爷的宅基地房要过户给我。请问这个宅基地房算不算二套房？ 北京市

    过户 商品房 按揭 二套房 举报

    提问者：ask9193085776

    发布于2024-01-17 北京市

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共1个回答
  • ask8723068136 丨Lv 2
    宅基地房过户不算作二套房。根据相关规定，二套房指的是一个家庭或个人在购买第二套商品房时所涉及的房产交易。而宅基地房是指建在农村宅基地上的住房，它的性质和用途与商品房有所不同。在房产过户方面，宅基地房的过户手续与商品房也有所不同。对于宅基地房的过户，需要满足一定的条件，如符合农村宅基地政策、土地使用权证等。因此，宅基地房的过户不属于二套房交易，不会被计入二套房的购房限制和相关政策限制。至于宅基地房的按揭问题，具体情况可能会因地区和银行政策而有所不同，建议您咨询当地相关部门或银行了解详细信息。- AI整理生成 -
    +1 2024-01-18 北京市 举报
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