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  • 我家卖了套房子,当时以我的名字卖的。买方不知盘算什么,居然在买卖合同上提出过户事宜我家

    一切不管，后来买家在无两证的情况下居然将房屋转售。现在的购房者想要我家帮过户签字，我提出要2万元。买家未接受（房屋总值约12万元，我家当时以3万卖出）。但是现在我要买别的房子，那套房子却还在我名下，就没有首套房的优惠。所以我最好的选择是什么？1. 联系买家退房？退多少钱？2. 退房不成我去将房屋抵押？3. 少收过户费？（这条是我不喜欢的选择）除以上选择之外我有没有好选择？回答必须有法律依据，不能依个人情感道德。 北京市

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    提问者：如同怀念

    发布于2013-08-24 北京市

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共5个回答
  • moxiaojin 丨Lv 4
    对于这样的问题,大家都知道是投资客在炒房的行为,
    +1 2014-09-16 举报
  • moxiaojin2015 丨Lv 4
    对于这样的问题,大家都知道是投资客在炒房的行为,不办理产权过户,是为了省过户费用。个人建议如下:1、可以同买家协商,尽量多要点钱,但是没有必要去退房,因为你也退
    +1 2014-09-14 举报
  • 在线问 打电话
    邹修飞 经纪人
    对于这样的问题,大家都知道是投资客在炒房的行为,
    +1 2014-09-14 举报
  • 极具挑战 丨Lv 0
    房子的所有权以产权证为依据,现在房子还没有过户到对方,那房子就还是你的。房子所有权是你的,你想怎样都行。
    +11 2013-08-24 举报
  • arting456 丨Lv 4
    对于这样的问题,大家都知道是投资客在炒房的行为,不办理产权过户,是为了省过户费用。个人建议如下:1、可以同买家协商,尽量多要点钱,但是没有必要去退房,因为你也退不了房,已经签了合同,买家也许最后也忍不了这口气的话,直接过户到他自己的名下,然后再出售,合乎法律,只不过是少赚点而已,麻烦点而已。2、我想你现在也知道了,买家是炒房的,不过没有必要这样,不管是从法律上,还是道德上,私下协商解决这样的问题是最好的。走法律程序,你不能赢,但买家也赚不了那么多的钱。这种现象很正常,只是作为业主来讲,心里不好受是难免的,所以适当补偿即可。 3、其实在买卖合同上提出过户事宜不必管,那是因为买方的意思是,过户人的名字你不用管,因为他当时还没有找到下家来买这个房子,而并不是说不用你来签名过户。
    +1 2013-08-24 举报
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