根据您的描述，您定了房子并签了合同，但银行未批款，开发商也未交房，并且一直拖延。面对这种情况，您可以采取以下步骤处理：1. 了解合同条款：仔细阅读您与开发商签订的合同，了解其中关于交房时间、违约责任等方面的条款。这将帮助您了解自己的权益和应对策略。2. 与开发商沟通：与开发商进行有效沟通，表达您的关切和要求。可以书面或口头方式提出要求，要求开发商明确交房时间，并解释为何拖延交房。3. 寻求法律援助：如果与开发商的沟通无果，您可以寻求法律援助。咨询专业律师，了解您的权益和维权途径。根据相关规定，您可能有权要求开发商按合同约定交房或承担相应的违约责任。4. 考虑解除合同：如果开发商无法履行合同义务，您可以考虑解除合同。根据相关规定，如果开发商不能按时交房，您有权解除合同并要求返还已支付的款项。5. 寻求协商或调解：如果您希望保持合同有效，并尽快解决问题，可以寻求协商或调解。可以通过相关部门或第三方调解机构介入，促使双方达成一致，解决纠纷。重要提示：以上建议仅供参考，具体处理方式应根据实际情况和法律规定来决定。建议您咨询专业律师以获得更准确的法律建议和帮助。- AI整理生成 -