根据相关规定，购房者在购房过程中遇到问题时有权要求退还定金。对于您提到的情况，如果您在交付定金之前就被开发商告知车库中庭存在大面积积水问题，并且在订房后发现小区漏雨漏水严重，您可以考虑要求退还定金。在购房过程中，开发商有义务提供真实、准确的信息，并确保房屋的质量符合相关标准。如果开发商在销售过程中存在虚假宣传、隐瞒房屋质量问题等行为，购房者有权要求退还定金。您可以先与开发商进行沟通，说明您的情况并提出退还定金的要求。如果开发商拒绝退还定金，您可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解您的权益和可行的解决方式。此外，购房者在购房前应尽量了解房屋的相关情况，包括小区的基础设施、房屋质量等，以避免购房后出现问题。购房者也可以在签订购房合同前与开发商明确约定相关责任和赔偿方式，以保障自身权益。总之，如果您在购房过程中遇到问题，建议您及时与开发商沟通，并寻求法律援助或咨询专业律师，以便维护自身的合法权益。- AI整理生成 -