根据相关规定，在房产证还未出来的情况下，买房人是无法在自己的名字上签订房屋买卖合同的。房产证是房屋所有权的法律凭证，只有在房产证办理完成后，买房人才能将房产转移至自己的名下。在房产证未办理之前，买房人只能与房屋的实际所有人签订购房合同。关于定金的问题，买房付了定金后，一般是通过签订购房合同来确保双方的权益。购房合同是买卖双方达成一致的法律文件，规定了双方的权利和义务。在合同约定的期限内，买房人可以要求卖方按照合同的约定办理房产证手续，并将房产转移至买方名下。然而，如果买房人与卖方没有直系亲属关系，买房人在房产证还未出来的情况下，签订的购房合同可能会存在一定的风险。因此，在购房过程中，建议买房人谨慎选择合作方，确保合同的合法性和有效性。此外，买房人也可以咨询专业律师，以确保自身权益的保护。总之，在房产证还未出来的情况下，买房人应当注意合同的签订对象和合同条款的合法性，以及与卖方的信任度。同时，建议买房人在购房过程中充分了解相关法律法规，以保障自身的权益。- AI整理生成 -