根据相关规定，婚姻存续期间夫妻一方卖房合同的有效性取决于具体情况。一般来说，夫妻共同所有的房产需要夫妻双方共同出售或同意出售。如果只有一方签署了卖房合同，未经另一方同意，合同可能存在无效的风险。然而，在实际操作中，也有一些例外情况。比如，如果夫妻双方在离婚或分居期间达成协议，同意由一方独立出售房产，那么这种情况下，单方签署的卖房合同可能被认为是有效的。此外，如果房产是婚前财产或者通过继承、赠与等方式取得，属于个人所有，那么单方签署的卖房合同也可能被认为是有效的。需要注意的是，即使单方签署的卖房合同被认为是有效的，但对于未签署合同的一方来说，他/她仍然享有法律规定的优先购买权。也就是说，未签署合同的一方可以在一定期限内行使优先购买权，以同等条件购买该房产。综上所述，婚姻存续期间夫妻一方单方签署的卖房合同的有效性需要根据具体情况来判断。如果您面临类似的情况，建议您咨询专业律师，根据具体情况进行法律分析和咨询，以保障自身权益。- AI整理生成 -