房子渗水是一个常见的问题，需要及时解决以避免对房屋结构和居住环境造成不良影响。首先，您可以联系物业管理处，向他们报告房子渗水的情况，并要求他们采取相应的措施进行修复。物业管理处有责任维护小区的公共设施和房屋的基本设施，包括处理房子渗水的问题。他们会派遣相关人员进行检查和维修。然而，您提到您已经两年没有交物业费。根据相关规定，物业费是住户根据物业管理合同约定应当支付的费用，用于维护小区的公共设施和提供相关服务。物业费的支付是住户的义务，应当按时缴纳。如果您长时间不缴纳物业费，物业管理处可能会采取相应的措施，例如限制使用公共设施或者向法院提起诉讼等。因此，为了解决房子渗水的问题，您也需要考虑补缴欠费的情况。您可以与物业管理处进行沟通，了解欠费的具体情况，并提出合理的解决方案。例如，您可以与物业管理处协商分期付款或者延长缴费期限等方式来解决欠费问题。通过与物业管理处的积极沟通和合作，您有望解决房子渗水的问题，并解决物业费的欠缴情况。总而言之，房子渗水是一个需要及时解决的问题，您可以联系物业管理处来修复房子渗水，并与他们协商解决物业费的欠缴问题。通过积极沟通和合作，您有望解决这些问题，保证房屋的质量和居住环境的舒适度。- AI整理生成 -