离婚按揭房分割是指在夫妻离婚后，对于共同负担的按揭房产进行分割处理的问题。根据相关规定，离婚按揭房的分割原则主要包括以下几点。首先，如果离婚双方能够协商一致，可以通过协议达成按揭房的分割方案。双方可以协商决定谁继续承担按揭贷款的还款责任，或者是否将按揭房产出售并按比例分割销售所得。其次，如果双方无法达成一致，法院将根据实际情况进行判决。法院会考虑夫妻双方的财产状况、子女抚养情况、婚姻期间的贡献等因素，来决定按揭房的归属和分割方式。最后，对于按揭房的分割，可以采取的方式包括：一方继续承担按揭贷款并获得该房产所有权，另一方获得相应的经济补偿；按揭房产出售后，双方按比例分享销售所得；或者通过其他方式进行分割，如一方放弃对按揭房的所有权，但获得其他财产或权益。需要注意的是，离婚按揭房的分割涉及到财产权益的问题，建议在处理过程中咨询专业的律师或房产专家，以确保自身权益得到合理保护。- AI整理生成 -