根据相关规定，农村土地是属于集体所有的土地，不能自由买卖，也不能以个人名义所有。因此，在农村土地上建房需要租赁土地。租赁农村土地建房的具体操作需要按照当地政府的规定办理，一般需要向村委会或农民集体经济组织申请租赁土地，并签订土地租赁合同。在申请租赁农村土地建房时，需要注意以下几点：首先，要了解土地的使用权期限。根据相关规定，农村土地的使用权期限一般为30年，但不同地区可能会有所不同。其次，要了解土地租赁费用。租赁农村土地建房需要支付一定的土地租赁费用，具体费用标准由当地政府根据土地市场行情和土地资源情况确定。最后，要了解土地用途限制。根据相关规定，农村土地的使用有一定的限制，一般只能用于农业生产、农村居住和农村集体经济组织的建设等农村相关用途。在租赁农村土地建房时，要确保所建房屋的用途符合相关规定，避免违法行为。总之，租赁农村土地建房需要按照当地政府的规定进行操作，确保符合相关规定，避免产生法律问题。