0$房天下问答|我有一套安置房 还没有下房产证 但是私底下签了买卖合同 上面写了违约金高达百分之200 有什么理由可以撤销合同吗$https://m.fang.com/ask/ask_51237347.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我有一套安置房 还没有下房产证 但是私底下签了买卖合同 上面写了违约金高达百分之200 有什么理由可以撤销合同吗
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房产
安置房
购房合同
违约金
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提问者:ask6881461499
发布于2023-10-26 北京市
共7个回答
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ask5309483796
丨Lv 2
你好.详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
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ask4101595027
丨Lv 1
以下是一般情况下可能导致合同撤销的一些常见理由,但请注意这些理由是否适用于你的情况需要确认:合同中存在欺诈或误导:如果在签署合同时,对方有意隐瞒或提供虚假信息,导致你在签署合同时受到误导,你可能可以主张合同的无效性。合同违反法律规定:如果合同违反了当地的法律规定或公共政策,例如违反了房地产交易的相关法律法规,你可能可以主张合同的无效性。合同中的不公平条款:如果合同中的某些条款被认为是不公平或不合理的,法院可能会判决这些条款无效。然而,这需要根据具体的法律和司法实践进行评估。双方协商一致解除合同:如果你和对方都同意解除合同,可以在双方协商的基础上解除合同。但需要注意,解除合同可能涉及违约金或其他约定的经济后果。
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ask6100688860
丨Lv 2
安置房买卖合同违约赔偿与一般的买卖合同违约赔偿是一样的。违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。
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ask384999236
丨Lv 1
你好,请问你们现在交易已经结束了么?合同上约定的违约责任是什么??目前这个是否有给你支付定金呢?房子的总价值是多少呢?当时是如何转账的呢?合同里还有背的什么约定么?
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ask3932206981
丨Lv 1
还真有合同无效
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ask2759766333
丨Lv 2
咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。
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ask5600053458
丨Lv 1
首先,您需要根据与房主签订的购房合同条款来评估您的合法权利。您可能可以考虑下列情况:1. 如果您与房主签订的买卖合同规定的违约金过高,您可以撤销该合同;2. 如果房主没有按照约定及时完成出让房产证程序,您也可以撤销该合同;3. 如果房产证的登记信息不符合买卖双方的约定,您也可以撤销该合同;4. 如果房主的行为违反了国家有关的法律法规和标准,您也可以撤销该合同;如果您认为上述情况都不适用,您也可以考虑通过法院来请求撤销合同,但是这可能需要您提供足够的证据来证明房主的违法行为。
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