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  • 房产居间协议违约责任

    情况是这样的，我的朋友是卖方，将一套被公安局查封的房子委托中介挂牌出售，中介在没有对房产做出详细的查明时就给我朋友找到了一个买家，双方并签订了居间和买卖协议，但买卖协议上并未对交房时间和交款方式做出规定（空白未填写），后中介及买家得知真实情况后也给出了谅解，说是只要房产能够解封，愿意等待。现在由于房价在下跃状态，买家不愿意等了。朋友也一直未能将房产解封。在这种情况下，朋友自知理不在自己这边，于是与下家达成协议解除买卖协议，退还下家定金二万元。（解约协议中有说违约方是我朋友）中介收走了当初开给朋友的定金保管协议和居间合同及买卖协议。但未开收条给朋友，请问在这种情况下，房产中介会收取居间费或违约金吗？他们会不会拿着这些东西去告我朋友啊？实在是不懂这方面的知识，还请各位达人支招！

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    提问者：nnyanjiang

    发布于2010-07-20

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共1个回答
  • 卫星电视音响 丨Lv 4
    是要支付中介服务费的，解除合同也要通过中介方一起商量，由于此种请款是你朋友明知房子被查封那在国土局肯定不能过户的如何去卖呢？而且被查封房子是不能用来出租，随时会被法院拍卖的？
    +1 2010-07-20 举报
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