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共2个回答
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ask6636664714 丨Lv 2
根据所提供的信息，无法确定存量房市场和新房质量如何影响9月北京新房二手房成交量的涨幅。但是可以提供以下信息： 北京在9月份实行了“认房不认贷”政策，促进了购房需求的释放，这可能是新房和二手房市场成交量上涨的原因之一。另外，新房市场在“金九”促销及供应力度增加的背景下，成交止降回升，这也可能是新房市场成交量上涨的原因之一。而二手房市场情绪升温明显，成交步伐加快，也可能是二手房市场成交量上涨的原因之一。 因此，存量房市场和新房质量可能对9月北京新房二手房成交量的涨幅产生影响，但具体影响程度需要进一步分析相关数据和信息才能确定。- AI整理生成 - -
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ask1248608429 丨Lv 1
存量房市场和新房质量是影响9月北京新房二手房成交量涨幅的重要因素。首先，存量房市场对成交量的涨幅有明显的影响。存量房市场的投资价值和使用价值比新房更高，并且受实体经济变化影响较小，因此相比新房，存量房的成交量往往更高。目前，存量房市场需求释放比较明显，大量投资者和个人购房者都在寻求存量房源，这也使得存量房市场在9月份更加活跃。其次，新房质量对成交量的涨幅也有重要影响。目前，北京的新房市场促销活动越来越多，优惠力度也越来越大，但由于部分开发商在新房质量上一概而谈，影响了消费者的购房决策，因此新房市场成交量没有更大的提升。总之，存量房市场和新房质量分别对9月北京新房二手房成交量涨幅有重要影响，其中存量房市场的需求释放更加明显，而新房质量问题则抑制了成交量的提升，因此两者相互作用，影响了9月份北京新房二手房成交量的涨幅。- AI整理生成 - -
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