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共2个回答
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ask8081091360 丨Lv 1
根据所提供的知识，购房者如果因为自身原因不想购买房子，一般情况下定金不能退还。这是因为在购房过程中，定金是作为对债权的担保，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金。 对于是否有优惠政策，通常会根据不同的开发商和具体的购房政策而有所不同。购房者可以咨询开发商或者当地的房产中介机构以获取具体的优惠政策信息。 总之，在购房过程中，购房者需要仔细阅读购房合同和相关法律法规，以便在遇到问题时维护自己的合法权益。- AI整理生成 - -
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ask1740146211 丨Lv 1
买房交定金有优惠政策，比如可以享受优惠价格或者相应的减免税费等。购房者交定金，如果因为不可抗力或开发商的原因，导致合同无法履行，可以要求返还定金。但是如果购房者因为自身原因不想购买房子，定金一般不能退还。根据《民法典》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。所以，买房交了定金如果不买，一般是不能退还的。- AI整理生成 - -
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