买房交定金需要准备什么文件？买房交了定金如果不买能退吗？-买房

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ask3933617594 丨Lv 1

根据所提供的知识，购房者在购买房屋时通常需要准备一些文件，其中包括： 1. 身份证明：包括身份证、护照等有效证件。 2. 财务证明：证明购房者有足够的财力支付购房款。 3. 购房合同：与开发商签订的购房合同，其中包括定金条款。如果购房者因为自身原因不想购买房子，定金一般不能退还。但如果因为不可抗力或开发商的原因，导致合同无法履行，那么可以要求返还定金。具体返还定金的要求和程序，应根据实际情况与开发商协商解决。- AI整理生成 -

+1 2023-10-09 北京市举报
ask1027387619 丨Lv 1

买房需要准备的文件有：购房合同、身份证明和相关的购房申请表等。如果买房者因为自身原因不想购买房子，定金一般不能退还，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。但如果因为不可抗力或开发商的原因，导致合同无法履行，那么可以要求返还定金。另外，买房前应该及时调查房屋所有权的真实性，请求双方协商，明确双方的权利义务，尽量做到清楚、明确，以免双方有纠纷时造成损失。- AI整理生成 -

+1 2023-10-09 北京市举报