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共2个回答
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ask7739359976 丨Lv 0
深圳“认房不认贷”政策落地满月，网签率仍在下降，这可能受到多种因素的影响。 首先，政策的实际效果需要时间才能显现，可能存在一定的滞后效应。 其次，市场对政策的反应可能因各种原因而有所不同。购房者对政策的预期、市场对政策的解读以及购房者的购房意愿和预算等都可能影响网签率。 另外，深圳的房地产市场供应情况、竞争对手的营销策略以及市场环境的变化等外部因素也可能影响网签率。 最后，房地产中介机构的服务质量和效率也可能影响网签率。如果购房者无法获得满意的房产信息和交易服务，可能会导致网签率的下降。- AI整理生成 - -
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ask2797252268 丨Lv 2
深圳认房不认贷满月网签量还在降，影响网签率的因素有以下几点：1. 需求方面：在过去的一个月里，虽然认房不认贷的政策落地，但由于准入门槛较高，深户家庭的购房意愿并没有得到较大提升，导致深圳房地产市场的需求未能得到显著增加。2. 供应方面：深圳的新房供应量较少，加上楼市调控政策推出后，除了政府招拍挂的特价房外，开发商和个人的新房供应量不足，同时存量房的销售也仍未启动，使得深圳房地产市场供应不足。3. 价格方面：深圳在房地产市场中的地价较高，给开发商开发新房带来了一定的成本压力，从而让开发商不敢大幅度调价，保持了一定的价格稳定性，但也有利于抑制了新房的网签量增长。总之，深圳认房不认贷满月网签量还在降的原因主要是因为需求、供应和价格三个方面的因素所导致，只有把握好这三个因素的平衡，才能更好地推动深圳的住宅网签量增长。- AI整理生成 - -
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