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共2个回答
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ask7316328445 丨Lv 1
根据假期期间的网签成交量，不能直接判断北京老破小房价格是否会下跌。网签量本身具有滞后性，而且受到多种因素的影响，如政策调控、市场情绪、购房者的需求等等。 北京的老破小房价格受到市场供求关系、城市规划、政策调控等多个因素的影响。尽管假期期间的网签量较低，但这并不意味着北京的老破小房价格一定会下跌。如果购房者对政策调控的预期持续增强，可能会导致市场观望情绪延续，从而对房价产生一定的影响。但是，老破小房的价格最终还是受到市场供求关系的影响，如果需求仍然大于供应，那么房价仍然有可能会上涨。 因此，不能单纯地根据假期期间的网签成交量来判断北京老破小房价格是否会下跌，需要综合考虑多种因素。- AI整理生成 - -
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ask8496625986 丨Lv 2
答：从近期北京的楼市表现来看，假期期间个位数的网签成交量的确有可能会影响老破小房价格的下跌。由于新房和二手房的成交情况都相对比较冷淡，加之购房者对北京的调控政策的预期较强，所以他们的观望情绪会延续一段时间，这就造成了销售节奏缓慢的问题，进而导致老破小房价格出现下跌的趋势。另外，在假期期间，政府的政策也会影响老破小房价格的下跌。此次假期，北京政府发布了“认房不认贷”政策，这使得购房者受到了较大的限制，加上这种条件下人们的购买力也有所减弱，这也会逐渐拉低老破小房价格的下跌。总之，假期期间个位数的网签成交量的确会影响北京老破小房价格的下跌，而政府的政策也会对老破小房价格产生一定的影响。在此情况下，房地产行业的发展可能会受到一定的影响，市场情绪也会受到一定的影响。- AI整理生成 - -
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