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共2个回答
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ask3755145264 丨Lv 1
很抱歉，文中没有提及合肥3家物业企业被记黄牌并扣分之前，业委会换物业公司的流程是怎样的。 但文中提到了，8月24日，据了解，合肥3个小区物业进入7月份全市物业管理领域信访投诉量前10名，被分别记黄牌一次，企业及所服务小区项目经理分别被扣信用分3分。- AI整理生成 - -
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ask8499098475 丨Lv 2
合肥3家物业企业被记黄牌并扣分之前，业委会换物业公司的流程是怎样的？此前，合肥市小区物业更换的流程是总体上分为六步：第一步，小区的业主大会或者业委会，根据现有的物业服务条件，招标物业公司；第二步，由业主大会或者业委会提出招标文件，并将招标文件公告在社区公示，招标物业公司；第三步，物业公司参与竞标，经过评标程序，最终确定招标胜者；第四步，双方签订合同，物业公司开展管理和服务工作；第五步，小区业主大会或者业委会审核管理和服务情况，确定物业服务费，并及时缴费；第六步，可以组织业主大会或者业委会对新物业的管理和服务情况进行评估，并对不满意的物业进行处置。总之，换物业公司的流程，小区的业主大会或者业委会应当提前做好准备，仔细审核物业公司的报价，并对物业服务质量、管理效果等进行持续的监督，以确保小区物业服务工作得到有效的管理和完善。- AI整理生成 - -
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