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共2个回答
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ask1465994845 丨Lv 2
解决商品房销售按套内面积计价、取消公摊面积之间的矛盾，可以通过以下措施实现： 1. 立法修订：取消公摊面积需要立法支持。因此，应积极推动相关法律法规的修订，明确规定商品房销售按套内面积计价，以消除矛盾。 2. 政策引导：政府可以通过政策引导，鼓励房地产开发企业积极响应取消公摊面积的号召。例如，可以给予按套内面积计价销售的企业一定的税收优惠或政策支持。 3. 信息透明化：为了消除消费者对公摊面积的疑虑，房地产开发企业应公开透明地向消费者展示商品房的公摊面积，解释公摊面积的用途和计算方法。 4. 探索新模式：可以探索新的计价模式，如按使用面积计价、按居住面积计价等，以更准确地反映商品房的实际使用价值。 通过以上措施，可以逐步解决商品房销售按套内面积计价、取消公摊面积之间的矛盾，促进房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - -
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ask6093868230 丨Lv 1
解决商品房销售按套内面积计价、取消公摊面积之间的矛盾，首先需要改变现行的房屋销售价格计价方式，引入新的计价方式，使公摊面积的计价与套内面积计价兼有，做到两者共存。其次，有效控制房屋销售的公摊系数，即将比例控制在合理的范围内，不能过大。此外，还需要及时调整出售方式，比如增加共有财产的出让方式，引入社会资本参与房屋销售，降低销售价格，从而为消费者创造更多的选择机会。最后，应改革完善有关房屋销售的有关法律法规，保证用户的合法权益，规范房屋销售行为，营造公平公正的市场环境。只有综合考虑各方面因素，才能有效地解决商品房销售按套内面积计价、取消公摊面积之间的矛盾。- AI整理生成 - -
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