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  • 请阁下指点:比较难房产过户问题:(经历过或律师回答最好)谢谢

    我是沈阳郊区的百姓.5年前我花了3万5买了这房子,当时只写了房屋协议书.打算过2天过户(因为当时星期5),但没有到房主就走了.上南方了,一走就是好几年,今年过年她(房主)回来了.我知道后我和她协商,.她没有说不给我更,但需要好处费5000元.我想太多了,因为我其实不富裕,我第2天想再和她讲讲,但她却走了,听别人说明年春节才回来呢.我是等她再回来还是通过法律解决呢?我也不知道怎么 办?

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    提问者：追風小妖

    发布于2007-06-19

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共2个回答
  • 木美林 丨Lv 8
    完全可以直接起诉,她不回来都没有关系,法院可以缺席判决.如果不请律师的话花费绝对低于对方所要得"好处费".如果法院判决之后就可以持有判决书直接办理过户
    +1 2007-06-19 举报
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    你的全款已付清了吗？有没有在协议中约定过户的时间？如果全款已付清，而没有在合同中约定过户的时间，你可以随时要求出卖人去和你办理过户手续，但法津规定要给当事人必要的合理的准备时间，（例如给她几天时间请假和在路上花费的时间），像她这种态度的只给她一次机会，她不回来过户的话，我劝你直接去起诉她，没什么怕的，这官司肯定能赢的！我是搞房产的，在开发公司上班，遇到过这样的客户，直接就起诉他了，很快就解决了，对什么样的人用什么样的办法。
    +1 2007-06-19 举报
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