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公摊面积 公寓 公摊

共2个回答
  • ckf68113 丨Lv 2
    如果女子购买的公寓公摊面积超过了正常的公摊面积范围，可以采取以下措施： 1. 了解相关法律法规：根据《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，购房人应当按照约定的比例承担公有部分的分摊面积费用。因此，如果公寓的公摊面积超过了正常的范围，购房人有权要求开发商提供合理的解释。 2. 与开发商协商：购房人可以与开发商协商解决问题，要求开发商对超出的公摊面积进行补偿或者退款。如果开发商没有达成一致意见，购房人可以通过法律途径维护自己的合法权益。 3. 申请仲裁或者提起诉讼：如果与开发商协商无果，购房人可以向房地产仲裁机构或者法院提起诉讼，要求开发商承担相应的责任。 总之，购房人在购买房产时应该了解相关法律法规，与开发商签订详细的合同，并注意公摊面积是否合理。如果遇到问题，可以采取相应的措施维护自己的权益。
    +10 2023-07-13 北京市
  • 党片建党大业 丨Lv 4
    在购买商品房时，共有建筑面积占比预先约定，如果发现变动超出正常范围，建议姬女士采取如下措施： 首先，应重新核实共有建筑面积的计算，加强对房屋各部分建筑面积的把控。其次，要及时向开发商提出异议，详细说明购房合同约定的公摊面积与实际面积的变化情况，提出相应的修改改善措施。应根据实际情况进行协商，达成合理的解决方案。如果对方不愿意接受，可以考虑采取法律纠纷的形式，进行解决。总而言之，如果公摊面积超出正常的范围，应及时发现并及时处理，双方应协商解决，以免影响自身权益。
    +10 2023-07-13 北京市
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