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土地使用权 产权证 房子 土地 产权

共8个回答
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    吴钧城 经纪人
    一般买房子的话,还是买两证齐全的房产,这样对买入方权益有保障。所谓两证齐全,就是指房产证和土地使用权证。所以,个人不建议买两证不齐全的房子,因为这类房产一般不能办理合法的过户手续,所以买方权益得不到国家保护,对楼主不利。如果楼主还是要买,则在合同上要写明该房产具备过户条件后,卖方必须积极配合买方办理相关过户手续并提供一切便利,同时,该合同如果能公证最好,就是担心可能公证处对该类房产不予提供公证。还有,对方的土地使用权原件必须拿到楼主手里,防止对方一房两卖。希望对你有帮助!
    +11 2014-08-26 举报
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    凡勇杰 经纪人
    有，开发商圈地建商品房，建厂房等是有土地使用证的。
    +10 2014-11-08 举报
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    李金星 经纪人
    把你所有相关的东西找一个专业的律师帮你维权
    +10 2014-10-23 举报
  • jerry881116 丨Lv 5
    一般买房子的话
    +10 2014-10-09 举报
  • lexosy 丨Lv 5
    一般买房子的话,还是买两证齐全的房产,这样对买入方权益有保障。所谓两证齐全,就是指房产证和土地使用权证。所以,个人不建议买两证不齐全的房子,因为这类房产一般不能办理合法的过户手续,所以买方权益得不到国家保护,对楼主不利。如果楼主还是要买,则在合同上要写明该房产具备过户条件后,卖方必须积极配合买方办理相关过户手续并提供一切便利,同时,该合同如果能公证最好,就是担心可能公证处对该类房产不予提供公证。还有,对方的土地使用权原件必须拿到楼主手里,防止对方一房两卖。
    +10 2014-05-09 举报
  • 大家教育 丨Lv 4
    一般买房子的话,还是买两证齐全的房产,这样对买入方权益有保障。所谓两证齐全,就是指房产证和土地使用权证。所以,个人不建议买两证不齐全的房子,因为这类房产一般不能办理合法的过户手续,所以买方权益得不到国家保护,对楼主不利。如果楼主还是要买,则在合同上要写明该房产具备过户条件后,卖方必须积极配合买方办理相关过户手续并提供一切便利,同时,该合同如果能公证最好,就是担心可能公证处对该类房产不予提供公证。还有,对方的土地使用权原件必须拿到楼主手里,防止对方一房两卖。希望对你有帮助!
    +10 2012-07-03 举报
  • xzxxokok 丨Lv 0
    不能买,一般说双证齐全的房子才能买,双证就是指土地使用证和房产证,没有房产证,总是有问题的
    +10 2012-07-03 举报
  • gssbb 丨Lv 4
    你说的是自建房屋吗?还是单位大土地证的?要是只有一个房产证的是可以买的。 自建私房没产权单买卖双方可签协议
    +10 2012-07-03 举报
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