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共2个回答
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ask6474578343 丨Lv 1
一些二手房中介会通过向业主施加压力来压价。他们可能会使用以下套路： 1. 创造紧迫感：中介可能会告诉业主，其他房子已经有人出价了，或者市场正在走低，从而让业主感到焦虑和紧迫感，从而达到压价的目的。 2. 比较同类型房屋的价格：中介可能会给业主看同小区或同类型房屋的价格，并告诉业主他们的房子价格过高，需要降价才能卖出去。 3. 制造竞争：中介可能会安排多个经纪人联系业主，让业主感到有多个买家对房屋感兴趣，从而制造竞争，达到压价的目的。 因此，作为卖家，应该保持冷静，识别中介的PUA手段，不要被他们的言语和行为所影响。- AI整理生成 - -
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ask1411230878 丨Lv 2
一般来说，中介压力的施加包括三种手段，即破坏法律手段、进行思想游说和暗示威胁。首先，中介会通过破坏法律手段对业主施加压力，即经纪人会极力说服业主，不要申请不动产抵押、不要去营业厅办理，而是由他们来帮忙办理，从而降低业主的出售房产的成本，但实际上，这样做或者没有办法达到这个目的，只能让业主觊觎这样的行为。其次，中介利用思想游说，也就是暗示业主，如果他们就算能拿到合理的售价，但交易非常慢，甚至可能会被拖延很久，把买家和卖家之间的利差拉高，从而让业主感到压力，强迫他们降低价格。最后，中介会暗示威胁，当业主与他们之间产生矛盾时，中介可以把房屋的信息泄露，给正在购买的买家造成不良影响，而这样的威胁可以让业主被迫降低价格。总之，一般来说，二手房中介压价套路包括破坏法律手段、进行思想游说和暗示威胁等，业主应该谨慎面对这些手段，同时应该掌握市场价格，以免被中介压价。- AI整理生成 - -
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