名下有自己房子,无贷款。现在想再买一套,请问我这种情况能用公积金贷款吗?-买房

共2个回答

针灸杨丨Lv 1

不能,因为你再买一套房的话,事实上你已经有两套房了。。。房管局都有备案的,要首套房贷利率必须得房管局出的证明才行。。。

+11 2013-08-25 举报
四川方言全集丨Lv 0

首先,你的情况绝对是属于第二套,认定第几套房是认房又认贷的,哪怕你现在名下没有房了,只要在过去的七年内有过房或房贷过,都认定你是有房一族,再买都不能享受首套的条件。第二,只要你没有欠着还没还清的公积金贷款,原则上就可以申请公积金贷款(但有些地方不批公贷买别墅或超大面积的房,那些都不属于改善性新购,属于侈奢品了)。能贷但首付几成,能否用利率优惠,这个属于地方性规定,各地的公积金管理中心的规定不一样的。相当部分的城市都要求二套房的公积金贷款首付五成或六成。

+1 2013-08-25 举报