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  • 购房者没有签订正式合同就退房，是不是违约行为？

    购房 退房

    提问者：ask5184071350

    发布于2023-05-24 北京市

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购房 退房

共2个回答
  • ask5537388281 丨Lv 1
    根据一般法律规定，在房屋买卖交易中，购房者与开发商签订购房合同是购买房屋的必要程序。购房合同是双方合意的正式表达，具有法律效力。因此，如果购房者没有签订正式合同就要求退房，可能会被视为违约行为。 然而，在某些情况下，购房者可能有权在没有签订合同的情况下退房。例如，如果开发商未能按时履行其在合同中的义务，导致购房者不能获得房屋或者不能按期获得房屋，购房者有权要求解除合同。或者如果开发商违规操作，例如虚假宣传或故意隐瞒房屋的重要信息，购房者也可以要求解除合同。 总之，购房者没有签订正式合同就退房是否构成违约行为，需要根据具体情况进行判断。如果购房者有权解除合同，则不构成违约行为。否则，购房者可能会面临经济和法律风险。建议购房者在要求退房前，先咨询专业律师或相关机构，了解自己的权利和责任。
    +10 2023-05-24 北京市
  • ask9565941007 丨Lv 2
    答：这取决于具体情况，如果购房者没有签订正式合同就退房，可能是违约行为。一般情况下，购房者应该遵守在购房之前签订的正式合同中规定的条款和条件，任何一方不能单方面撤销合同，否则将被视为违约行为。除此之外，购房者和房东可以友好协商，达成一致，协定购房者可以退房而不视为违约行为。但是，购房者必须要支付给房东一定的赔偿，以弥补房东的损失。总之，购房者没有签订正式合同就退房，是否违约行为，取决于双方之间的协议，如果没有协议，则可能是违约行为。
    +10 2023-05-24 北京市
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