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共2个回答
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ask3720766939 丨Lv 2
为了确保自己的房产权益，购房者可以采取以下措施： 1. 在签订购房合同时，购房者应该认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。 2. 如果购房者是夫妻共同购买房产，应该注意在房产证上注明共有权人的身份，避免出现只有一方名字的情况。 3. 如果购房者遇到类似徐女士的情况，可以向社区提供购房合同、结婚证、银行贷款证明等证据，证明自己是房产的业主。 4. 如果社区仍然坚持自己的观点，购房者可以向物业公司或者业委会寻求帮助，寻求法律援助，维护自己的合法权益。 总之，购房者应该了解相关法律法规，注意维护自己的权益，确保自己的房产权益得到保障。- AI整理生成 - -
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ask3260861548 丨Lv 2
在买房入住十年却被社区判定不是业主的情况下，如何确保自己的房产权益？首先，应该根据《物业管理条例》，准确了解业主身份的认定标准，以房屋产权证或者不动产权证书记载的权利人为准，尚未领取产权证的，以房屋销（预）售合同及合同备案证明记载的购房人为准。其次，应该及时解决房产证上的名字不对的问题，可以通过书面形式，委托父母、配偶或者成年子女在委托期间代其行使全部或者部分业主权利。此外，如果发现社区对业主的认定存在不合理的情况，可以向有关部门投诉，比如投诉当地物业公司或者政府有关部门。最后，也可以考虑在法律允许的范围内，与社区谈判，比如可以提出建议，要求社区将自己的名字也写在房产证上，以确保自己的房产权益。- AI整理生成 - -
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