小区公共收益有哪些用途，以防止物业公司滥用公共收益，就像121万元的物业公司被起诉一样？-买房

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ask7264865616 丨Lv 1

小区公共收益可以用于小区公共设施的维护和改善，比如维修电梯、维修道路、更新照明系统、改善绿化等等。此外，还可以用于举办社区活动、提供社区服务等。为了防止物业公司滥用公共收益，业主可以成立业委会，对物业公司进行监督，并向其追讨公共收益。同时，政府也应加强对物业公司的监管，确保物业公司合法使用公共收益。- AI整理生成 -

+1 2023-05-22 北京市举报
ask6723979649 丨Lv 2

小区公共收益应当用于改善小区的基础设施，改善小区的环境质量，提高小区的安全性，支持小区的社会活动等。物业公司滥用公共收益的行为应当受到法律的严惩。为了防止物业公司滥用公共收益，小区业委会应当建立专门的管理制度，严格把控物业公司的财务管理，定期对物业公司的财务收支进行审计，并向业主及时公开财务报表，以落实财务透明度。此外，小区业委会还应当建立专门的投诉机制，对业主投诉的情况及时跟踪，及时处理，及时反馈，以维护业主的合法权益。另外，小区业委会还应当建立专门的监督机制，定期对物业公司的经营情况进行监督，以保证物业公司正确使用公共收益，以避免物业公司滥用公共收益的行为。- AI整理生成 -

+1 2023-05-22 北京市举报