0$房天下问答|我家的购房合同是临时的,现在交房期已到,开发商违约,不知能否像正式合同一样索取违约金?谢谢大家$https://m.fang.com/ask/ask_5092394.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我家的购房合同是临时的,现在交房期已到,开发商违约,不知能否像正式合同一样索取违约金?谢谢大家
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提问者:鸥子123
发布于2013-08-25 北京市
共1个回答
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cuipengzr85
丨Lv 4
购房合同临时是什么意思?我国法律上对于具备完全民事行为能力的双方意思表示真实一致且不违反法律禁止性规定所签订的合同是予以保护的,属于合法有效的;如不满足上述条件,则会导致合同效力待定或无效;但无论上述何种情况,都不存在合同临时的问题。根据我国物权法的规定,不动产的物权变动是以登记为生效要件。但合同的生效只要符合真实合法条件即有效成立,除非合同双方当事人约定了附条件或附期限的内容。本案中,如你的合同真实合法成立,即可依据合同追究开发商的违约责任。
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