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共2个回答
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ask4571692659 丨Lv 2
楼顶漏水小区物业当然具有一定的责任,如果楼顶漏水是因为物业不承担及时维修的义务造成的话,物业应当在自己的义务范围内承担责任,假如小区物业已经尽到自己的责任,是由于业主人为的原因是楼顶漏水物业不一定承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。 -
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ask4775917260 丨Lv 2
一般来说，物业应该负责处理漏水的问题，但具体情况要根据物业管理条例和租赁合同来确定。如果物业管理条例和租赁合同中有明确规定，物业应负责处理漏水问题，那么物业就应该负责处理顶层房屋的漏水问题。 -
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