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  • 二手房交易的一个问题!!!

    本人有一套二手房要交易，出售价格20万，买家说先给10万现金，剩下的10万从银行贷款。他让我先把房产证过户到他的名下，然后他再拿房产证到银行去抵押贷款。我想问，这样的做靠谱吗？？？中间如何做公正，公正中需要备注哪些事项。如果他不履约怎么办？？？请大侠指教！！！给些建议，越详细越好！！！！！谢谢！！！没分了，就不给了！！！！ 北京市

    抵押贷款 贷款 二手房 房产 举报

    提问者：zhuhuadashi

    发布于2013-08-25 北京市

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共4个回答
  • tianyi302 丨Lv 0
    不是做银行抵押贷款,你们在过户之前应该让对方先去银行办理住房贷款手续,办理这个手续的时候卖家是要提供银行账号,用于银行把贷款打到这个账号上,之后你们才能去房产局过户,整个流程你要全程陪同,证件要拿在自己手上,过完户的新的产权证买家拿到时你要和他一起交到银行。
    +1 2013-08-25 举报
  • 天马独行空 丨Lv 4
    最好先到中介公司运作,中介费也是买房者出,你又能安心,
    +1 2013-08-25 举报
  • 2005xuyue 丨Lv 4
    你的担心是对的,但程序也是对的,不过最好是找个中介公司做,自己很多程序不知道咋办,要交点钱.我买二手房的时候是交3成现金给原房主,再马上过户.他再抵押房产,银行把馀下的线给你,我当时都是中介帮我搞定的.(最好一天搞定,不能拖,不然会很麻烦),
    +1 2013-08-25 举报
  • 娇美儿 丨Lv 0
    这样做法很普遍的,银行也是默许的。
    +1 2013-08-25 举报
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