相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
刘贤文 经纪人
首先你的社保未满一年,即无上海购房资格,不可以签买卖合同!该合同不合法,是无效的.暂于你现在无法交易的实际情况,建议你和房东协商,先签一份定金合同,双方约定到你的社保满一年后交易,定金合同的内容必须包含买卖合同的全部内容及要素!最关键的是违约责任的约定及约定的房价到交易中心交易时不受市场价格涨、跌而变化！同时到公证处进行定金合同公证!(该公证费肯定是你付的.)有必要的话再到房地产交易中心办理定金合同备案。,再问您现在结婚没有啊!没有那您肯定要有点危险了,限购问题您问了吗? -
-
-
![]()
-
左强 经纪人
合同有法律效力的，合同签订就有效，没有三个月之说，我们也有签了合同一年以后才过户的（为了满五年省营业与所得税）。你的情况其实现在很好了，竟然房东答应可以等到你社保满一年后过户，在合同补充条款里面约定好因此可能会存在的风险就好了。你目前没必要再去考虑大定金协议的操作方式。如果实在有必要，可以拿着合同去交易中心做一个预告或者异议登记（如果有贷款你不能做单独预告登记）。 -
-
-
-
胡贤涛 经纪人
如果合同是６月１５号前签的，补缴的社保是可以用的． -
-
-
![]()
-
王伟 经纪人
首先你的社保未满一年,即无上海购房资格,不可以签买卖合同!该合同不合法,是无效的.暂于你现在无法交易的实际情况,建议你和房东协商,先签一份定金合同,双方约定到你的社保满一年后交易,定金合同的内容必须包含买卖合同的全部内容及要素!最关键的是违约责任的约定及约定的房价到交易中心交易时不受市场价格涨、跌而变化！同时到公证处进行定金合同公证!(该公证费肯定是你付的.)有必要的话再到房地产交易中心办理定金合同备案。你讲的合同过期了再签，对买家来说是有风险的。避免风险的希望寄托在房东身上是很危险的！除非房东是圣人。 -
-
-
![]()
-
搜房网友 丨Lv 10
合同是可以签的,大定也可以下,你可以把交易时间改到你社保满一年的时间过户,那你要是贷款的话那也要等到你社保满一年后才可以申请了,合同只要是双方同意的情况下怎么会不合法呢?关于6月25日出的政策你要是单身那你还是选择跟房东协商解约吧?你要是结婚了这些都没什么问题的 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功