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共1个回答
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ask9660117513 丨Lv 2
法律分析:1、首先应查明此管理职责归谁。2、在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。3、对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),由当事人分担,一般为一人一半。4、如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 -
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