我房是前单位分的公房前几年单位让我们一次性买断了得到了房产证请问这种房叫什么房？买卖程序参照什么条款-买房

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我房是前单位分的公房前几年单位让我们一次性买断了得到了房产证请问这种房叫什么房？买卖程序参照什么条款

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提问者：wutong023
发布于2012-06-22

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房产房产证公房

共12个回答

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邹礼阳 经纪人

位集资房~！产权证上看是什么性质，是商品房（出让）还是还建集资房（划拨），单位不同集资房性质也有所不同。看你的证上写的是商品房还是还建房。买卖程序和商品房一样~！

+1 2012-06-23 举报
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吴赞 经纪人

注意土地性质和产权证上是否有优售章，请仔细阅读房产证的上的备注，确认了房屋的基本性质才能确定你以上的问题。但是买卖的程序是和产权人自身的情况来定的，如产权人产权清晰可参照正常买卖程序，土地的性质决定过户所需要的税费（土地出让金一般几十元一个平方）。希望对你有帮助

+11 2012-06-27 举报
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杨钢 经纪人

是单位集资房，你说你买断了那就是商品房出让地性质的了，那么性质买卖的话是按买卖2手商品房的流程和条款

+1 2012-06-27 举报
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曾洁 经纪人

单位集资房~！产权证上看是什么性质，是商品房（出让）还是还建集资房（划拨），单位不同集资房性质也有所不同。看你的证上写的是商品房还是还建房。买卖程序和商品房一样~！

+1 2012-06-27 举报
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罗珊 经纪人

单位集资房~！产权证上看是什么性质，是商品房（出让）还是还建集资房（划拨），单位不同集资房性质也有所不同。看你的证上写的是商品房还是还建房。买卖程序和商品房一样~！

+1 2012-06-27 举报
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陈程 经纪人

其实区别在于房产证上的土地性质是属于出让还是划拨，其他交易手续都是一样的

+1 2012-06-24 举报
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谭开荣 经纪人

买卖程序和存量房交易是一样的，

+1 2012-06-22 举报
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张小琴 经纪人

属于集资房，卖药房产证上的日期5年后才能卖，程序参照跟正常的交易一样，有需要的可以给我留言

+1 2012-06-22 举报
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王豪 经纪人

单位上的房子一般都是职工福利房、办理出来的房产证是划拨地、买或卖的时候应问下单位的化转出要多少钱一个平米、这个房子只是过户的时候多笔化转出的出让金。其他程序都是一样的！

+1 2012-06-22 举报
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杨小梅 经纪人

你的房子是福利房

+1 2012-06-22 举报