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售楼员说商货需要1个月多的时间呢 。开发商这么写补充合同,我是不是会违约了,该怎么办
买受人应自签署买卖合同之日起十五日内，向“货款机构”申请办理完毕全部按揭货款手续【包括但不限于：提交身份证、户口本、收入证明、资信证明、公证书、首付款发票等全部书面资料，办理面签手续，按“货款机构”要求增加首付款（如有)】，并交纳与按揭相关的全部费用；买受人办妥上述手续及交清所需费用后，应在当日向出卖人提供经“货款机构”确认的《按揭货款申请手续完成确认单》，以此确定买受人办理完毕按揭货款申请的依据；买受人未按期向出卖人提交《按揭货款申请手续完成确认单》的，视为买受人逾期办理按揭货款申请手续。买受人逾期办理按揭货款申请手续的，则每逾期一日，买受人应按该商品房总房款万分之五的标准向出卖人支付违约金。 北京市提问者：tt_sweet
发布于2012-06-14 北京市
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共4个回答
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任卉 经纪人
一般情况下只要交了定金就不会退还的 -
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保利时代2013 丨Lv 5
重庆不了解啊，如果是石家庄的我还可以帮你 -
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张真真 经纪人
看准时机马上购买,因为现在房价已经差不多降了,如果再等的话就可能大涨,还不如看到合适的房子定了。 -
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chinadgj 丨Lv 0
文中这点有问题:。。。。。。应在当日向出卖人提供经“货款机构”确认的《按揭货款申请手续完成确认单》,以此确定买受人办理完毕按揭货款申请的依据。。。。。。 因为贷款机构确认《按揭货款申请手续完成确认单》并非银行的义务,而且银行用印审查很严,所以这点估计很难办到。故建议原文改为: 买受人应自签署买卖合同之日起十五日内,向“货款机构”申请办理完毕全部按揭货款手续【包括但不限于:提交身份证、户口本、收入证明、资信证明、公证书、首付款发票等全部书面资料,办理面签手续,按“货款机构”要求增加首付款(如有)】,并交纳与按揭相关的全部费用。因买受人单方面原因导致逾期办理按揭货款申请手续的,则每逾期一日,买受人应按该商品房总房款万分之五的标准向出卖人支付违约金。说实在的,我还真没见过如此不公平的合同,将责任转嫁到买受人身上,估计整个合同里还有其他陷阱,请君小心。 -
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