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  • 夫妻共有房产是否可以调整两人之间的提取比例

    夫妻共有房产,房子已经登记在公积金管理中心了,系统自动将个人提取比例设置为50。我的个人可提取额度已用完,我太太没工作,她的额度用不上。能否申请调整个人提取比例?(双方都同意)假如可以,手续怎么办理? 北京市

    公积金 房子 公积金管理中心 房产 举报

    提问者:ask7003387642

    发布于2016-01-28 北京市

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共1个回答
  • ask2424586165 丨Lv 1
    广州住房公积金管理中心官网有这样的回复:您好一、房屋产权人或其配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字),在2013年8月1日前已办理过住房公积金购房提取业务的,可提取额度按原来计算方式执行。二、根据《关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知》内容,2013年8月1日后,职工首次办理提取时,房屋有两个产权人且为夫妻关系的,房屋(或购房合同)已明确产权份额的,个人可提取额度按产权份额划分;未明确产权份额的,个人可提取金额无需划分,由夫妻双方共同享有;若其中一方没有缴交住房公积金的,也按照上述方法进行操作。例1:房产证(或购房合同)只有A、B两人,且两人为夫妻,房产证(或购房合同)中明确划分产权为A占60%,B占40%,则A、B的个人可提取总额分别为购房总房款的60%、40%;若A无缴存住房公积金,则B只可提取属于自己名下的40%。例2:房产证(或购房合同)只有A、B两人,且两人为夫妻,房产证(或购房合同)中无明确划分产权,则A、B两人共同享用该套房屋的可提取总额,不必划分;若A或B任一方无缴存住房公积金,则无需划分个人可提取额度,由有缴存的一方全额提取,无缴存一方日后缴存时,再增加共同提取人。三、购房提取住房公积金额度的相关规定请查看以下两份通知。“关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知”和“关于对《关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知》有关问题进行明确的通知”链接如下:谢谢您的咨询。
    +1 2016-01-29 北京市 举报
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