朝阳区红庙北里是一个老旧小区，一直没有物业的进驻。从去年下半年，小区内出现告示告知住户有一名为德利中天第三分公司的物业公司进驻，并于今年疫情期间在小区大门与金台路间建起收费抬杆。目前我所住为红庙北里15/16/17号楼3栋楼组成的独立院落，长期自管，邻里和睦，无因停车而产生的各种纠纷。院区内单独出口，院门通向金台路，房屋产权单位为央企，有公房有私户，一直为自管院，目前院内车位能满足院内3栋楼住户的停车需要。在向社区反映后被告知，红庙北里居委会成立所谓自管会并聘请物业公司对区域内车辆进行封闭管理和收费。自管会的成立我院区内业主均不知情，与物业公司签订物业服务合同不知情，指定停车管理相关规定不知情。社区居民对此反应强烈。现该物业贴出通知业主必须8月1日前缴纳停车管理费，150元/月，无固定车位。如不缴纳，8月1日后将不允许业主进入小区停车。我们多次拨打12345，反映其行为侵害业主合法权益。小区业主向社区提出成立业委会也被社区回避不予理睬。投诉内容：1、请住建委相关部门彻查红庙北里社区居民自管会代替业委会聘用物业公司是否合法合规。2物业公司及所谓自管会向业主收取停车管理费，金额的制定是否合法合规。3、业主希望对区域内共有建筑及设施自行管理，并成立业委会，维护业主合法权益。 北京市