看到过市住房城乡建设委回答类似的问题，给你参考：您好，来信收悉！根据196号文件规定：房源核验内容包括：（一）核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致；（二）核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息；（三）反馈房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。通过核验的房屋在完成网上签约前,可在北京市住房和城乡建设委员会网站（发布房源信息，存量房交易服务平台将依据不动产登记信息，动态更新房屋的权利状况。委托房地产经纪机构申请房源核验的，核验通过后，市住房城乡建设委官网自动发布房源信息，包括核验编号、房屋所在区县、坐落、建筑面积等基本信息，权利状态以及拟售价格、发布机构、发布时间等信息。如果是委托经纪机构进行的房源核验，您提到的公示的拟售价格应是卖方委托经纪机构时，在《存量房房源核验委托书（委托经纪机构）》中填写的拟售价格（总价）。该委托书应经双方签字确认，同时，经纪机构应按照该委托书填写内容为核验申请人办理房源核验。如经纪机构未按规定办理，您可以直接提供其具体信息进行投诉，也可联系经纪公司为产权人依规定办理申请修改公示信息。感谢你对我们工作的理解与支持！