您好,签订书面房屋租赁合同,首先要仔细查看各类条款说明和违约处理,其次,核实房东个人和房本信息,避免二手房东。最后,需在房东的陪同下,查看、统计屋内基本设施是否完善,以及,要在房东的陪同下去物业核实水表、电表、燃气、物业费等是否欠费,然后记录度数。

你好,你是到中介公司办理还是自己办理?如果是中介公司办理,会把一起帮你办理好的,你是个人自己办理。注意的有很多。

注意月租金填写,违约条件,还有产证及产权人身份证符合不符合

签订房屋租赁合同注意无论是针对于房东还是房客,签订房屋租赁合同注意事项很多,必须要十分谨慎。在我们日常生活当中,房屋租赁是房地产交易行为的一种,房东与房客必须签订书面租房合同。而双方在签订此协议时,必须要注意很多事项。房客与房东身份的明确房产必须是房地产的合法产权人。房客必须是具有有效的身份证件,以防双方欺诈行为的产生。租赁房屋状况的明确。房东与房客双方要在租房合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况,以免之后会产生纠纷。房屋用途的明确只要双方租赁用途明确,则房客不得擅自改变用途,尤其不得用房屋从事非法活动。同时,双方明确了房屋的使用用途后,只要房客正常用房,甚至在正常范围内出现的房屋磨损,房东不能向房客索赔。房屋租赁期限的明确。只要双方明确了房屋租赁的期限,期限之后合同的所有条款就会失效,双方就不会存在任何的法律关系。当然排除双方继续签订租房合同的情况。租金交付的明确房屋租金确定后,房东需根据所在地房屋租赁水平,不可以任意抬高房租租赁价格,损害房客的相关利益。

租赁1、租金：租赁期限内的支付金额，以及租金支付的方式、时间和地点。2、租赁期限：租赁期限的起始日期和结束日期，以及是否可以延期。3、使用权限：租户可以使用房屋的权限，以及是否可以招待客人或者出租给他人。4、维修责任：房东和租户应当承担的维修责任。5、退租：租户退租的条件和时间，以及退租后的违约金。6、房屋状况：房屋的状况，以及租户是否有义务对其进行维护和维修。7、保险：租户是否有义务购买房屋保险。8、违约：双方违反合同条款的惩罚。9、仲裁：双方在发生争议时，应当采取什么样的仲裁方式。