佛山只有购房合同的房子可以交易吗?-买房

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ask3916399069 丨Lv 0

您好,只有购房合同的房屋是不可以交易的。在我国房屋交易的时候需要提供产权证,如果所交易的房屋只有购房合同,是没有办法到房屋交易中心进行过户的,在房屋办理房产证之后还会是之前的房主,会给自己带来不必要的麻烦。而且因为没有办理房产证,从签约开始办理过户的时间会比较长,如果中间需要抵押房屋,无法将房屋作为抵押物抵押给银行进行贷款。此外没有房产的房屋即便是买卖也容易出现一房多卖的情况,如果遇到经济状况不好的业主,可能会在收取定金或者首付后出现纠纷。而且因为没办过户,所以一但原房主有债务纠纷,即便是没有房产证也有可能会被法院查封,签订了买卖合同也会无效。所以在购房的时候尽可能选择产权清晰的房屋,避免过户时候徒增的风险。希望能帮到您。

+1 2023-03-10 举报
ask2287207691 丨Lv 1

一般来说，在佛山，只有经过正规注册的购房合同才能进行房地产交易。如果没有正规的购房合同，则不能进行交易。

+1 2023-03-10 北京市举报