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共3个回答
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小林无天 丨Lv 4
2003年签订的购房合同？还是2003年取得的《房屋所有权证》？请咨询不动产所在地的房产登记或税务部门，因为各地的规定是不同的。 -
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木美林 丨Lv 8
产权证自办理之日起，未满两年进行交易的，全额征收营业税，也就是5.5%你的房子是2003年的，想必已经过了两年，这样在交易的时候就不用缴纳这项费用。你现在出售房屋，可和买方商议由谁来出这项费用。成都地区出售二手房，都是买家给费用，这就要看你们当地的情况而定了。一般说来房价如果较高的话，你可以把这项费用承担了。这些费用包括，查档，契税3%（买卖双方各支付成交价的1.5%，如果买方已经有一套房屋，则他单方就应付3%），土地出让金，工本费。 -
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还我平静的生活 丨Lv 3
营业税征收对象:1、房产证填发时间不足两年的，征收成交价格（或者过户报税时指导价格）的5.5%的营业税（含城建附加税以及教育费附加）；2、满两年的，普通住宅免征营业税，如果是非普通住宅的话，两年之后依旧按照出售价格高出原购买价格之间的差额部分征收5.5%的营业税。直系亲属之间过户免交营业税。 -
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