卖二手房要注意哪些问题?-买房

共3个回答

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皮亚丽 经纪人

不用还清，直接再用你的代就行了

+1 2014-09-17 举报
魔法天使团丨Lv 2

开发商和你签订的合同上面有(备案合同编号)这个编号是可以在当地房产局查的到的(一线城市可能只有国土局没有房产局)。你们的交易手续是在开发商那里办理更名手续,更名手续是:开发商收回你的合同,和买你房子的人重新签订一份合同。卖方要注意的问题是:1、你要征得开发商的同意,同意你将此房屋转让,办理更名的费用是多少你要核实清楚。2、要签订房屋买卖合同,并支付一定的定金。3、更名手续办理完毕,新合同你要拿到,让买方付完全部房款才把新的合同交给买方。你的房子如果现在交房了而房产证正在办理中的话,这里会有一个预转现的过程,需要2-3天,建议你交给房产中介公司去卖吧,他们比较清楚,那你要注意的问题就是:1、收了定金才去更名,2、更名手续办理完把房款收齐就可以了。

+10 2012-06-05 举报
网络小仔丨Lv 0

如果只有发票和合同的话试没有人买你的,除非可以更名,如果更不了名的话是没人愿意买你的!!

+10 2012-06-05 举报