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共1个回答
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潘绚丽 丨Lv 3
二手房交易中由中介引发的纠纷会比较多有小部分中介人员因急于获得居间报酬,不严格审查甚至有的不审查房屋权属证明、房屋查封状况、出售人是否有权售房、出售人的配偶是否同意 售房及购房人是否具备购房资质等重要事项,甚至有个别中介人员即使明知买卖双方存在影响房屋买卖合同成立的情形,仍做出不一定可以实现的 承诺促成合同签订,最后因为无法继续履行而引发纠纷。常见的中介逃避居间义务的纠纷有1)房地产经纪机构在办理产权证时不在二手房交易合同上签字盖章,不如实将双方的权利义务反映在合同上,逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷,买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3)二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕,选择正规的房地产经纪机构,以免权利被非法侵害。 -
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