商业房产权证是多少年?-买房

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老卒B站丨Lv 1

土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限,土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。按照规定:住宅使用年限70年,工业用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年,住宅土地使用年限到期后可自动续期。希望对你有帮助。

+1 2023-01-12 举报
ask7549778471 丨Lv 1

房屋的产权年首看规划土地时性质:1、如综合用地(限住宅和商铺)的情况产权就是住宅70年、商业40年。2、工业土地性质产权就是50年,则一但后期变更开发成住宅,则产权就是50年。3、其他性质都是40年,则开发的住宅产权就是40年。其次看的是房屋的性质:住宅最长70年,商业最长40年,工业最长50年,其他最长40年。产权的年限取土地性质和房屋性质两者的限制最短的那个:如工业土地性质产权就是50年,则一但后期变更开发成住宅何商业,则住宅产权就是50年、商业还是40年。

+1 2023-01-11 举报