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  • 没办产权的拆迁房,能买吗?

    家乡拆迁,预计明年房屋才能落成办理产权证。有位拆迁户急需用钱,想把毛坯房卖给我套现,说是去公证就能过户,风险大吗?我能不能买呢? 北京市

    毛坯房 产权证 过户 产权 举报

    提问者：ask4934857683

    发布于2023-01-11 北京市

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共6个回答
  • ask5601555872 丨Lv 0
    你好!没有产证是没办法公证的,这个是有风险的。
    +1 2023-01-16 举报
  • ask2879409506 丨Lv 2
    拆迁房如果产权证未办理是没办法交易的,你自己也没办法去申请办理产权。正常流程是:先签交易合同,再去做公证,然后让对方去办理产权,产权一办出来再去过户到你自己的名下。其中存在一定的风险。
    +1 2023-01-15 举报
  • ask2313363271 丨Lv 1
    可以,肯定会有一部分风险。首先和他签订买卖合同!如果能和他村里或者开发商那里改合同就更安全了!不过要花费一部分钱,花费多少看村里和开发商的收取规定!不过这样安全一点
    +1 2023-01-14 举报
  • 祁自豪 丨Lv 3
    拆迁房未办理产权,本来就是不能买卖交易的,公证交易不受法律保护,最好建议不要买哦!
    +1 2023-01-13 举报
  • ask7549580449 丨Lv 1
    建议还是买商品房吧,有房产证,也有保障。回迁房的房证要先办成被动迁人,然后才能办给你,这样的话恐怕不但不省钱,还更麻烦,不如直接买商品房了。还有公证处好象不对合约做公证。
    +1 2023-01-12 举报
  • ask2467392462 丨Lv 2
    拆迁房如果产权证未办理是没办法交易的,你自己也没办法去申请办理产权。正常流程是:先签交易合同,再去做公证,然后让对方去办理产权,产权一办出来再去过户到你自己的名下。其中存在一定的风险。
    +1 2023-01-11 举报
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