中山二手房买卖注意事项,谁来说说-买房

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ask5893253165 丨Lv 2

1.了解房屋情况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3.申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。4.立契。房地产交易管理部门审核批准后,交易双方才能办理立契手续。5.缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。6.办理产权转移过户手续。

+1 2023-01-12 举报
ask6945129087 丨Lv 2

购置二手房注意事项: 1.查验房屋电表是否有移动改装痕迹。 2.确认所购房屋表计计量范围是否全部为出售房屋用电范围。 3.原业主电费是否结清

+1 2023-01-11 举报
ask3954204406 丨Lv 1

卖二手房注意事项: 1、挂牌时明确委托方式和期限 2、谨慎收取定金 3、尽量取得放款承诺 4、交房过户时避免违约责任

+1 2023-01-10 举报